Membuat Perkiraan Harga per Meter Persegi
Memperkirakan biaya bangun rumah 2 lantai secara pasti adalah hal yang sulit, terlebih apabila kamu memang belum berpengalaman. Bahkan, perhitungan yang dilakukan bersama ahlinya pun terkadang bisa meleset dan pada akhirnya kamu membutuhkan biaya yang lebih besar.
Karena itu, agar lebih mudah membuat perhitungannya. Kamu bisa melakukan perkiraan biaya pembangunan rumah per meter perseginya. Tujuannya, agar kamu tahu kisaran biaya yang nanti akan kamu butuhkan.
Untuk rumah di Jakarta, perkiraan biaya untuk bahan konstruksinya sekitar Rp 3.000.000 – Rp 5.000.000 per meter persegi. Kalau kamu ingin membangun rumah seluas 270 m2. Itu artinya, kamu membutuhkan biaya sekitar Rp 810.000.000 – Rp 1.350.000.000.
Untuk rumah 2 lantai minimalis yang ukurannya cukup standar, yakni 150 m2. Kamu membutuhkan biaya sekitar Rp 450.000.000 – Rp 750.000.000. Ingat, ini baru perkiraan untuk bahan konstruksinya saja ya. Belum bahan-bahan lainnya, semisal kamu ingin menambahkan aksesori tertentu agar fasad rumah 2 lantaimu terlihat lebih menarik.
Baca Juga: IPL Apartemen: Pengertian, Biaya, dan Cara Menghitungnya
Selanjutnya, kamu juga harus menghitung biaya upah untuk tukang dan para pekerja yang ada disana. Contoh, untuk rumah 2 lantai berukuran 150 meter persegi setidaknya membutuhkan waktu pengerjaan sekitar 6 bulan.
Anggap saja kamu menggunakan tukang harian dengan upah rata-rata Rp 100.000 per hari. Kamu mempekerjakan sekitar 10 tukang. Itu artinya dalam sehari, kamu harus mengeluarkan uang sekitar Rp 1.000.000.
Kemudian, biaya tukang per hari tersebut dikalikan jumlah hari pengerjaan. Jadi, Rp 1.000.000 x 180 hari (6 x 30) = Rp 180.000.000
Setidaknya, kamu harus menyiapkan uang sebesar Rp 180.000.000 (bisa kurang atau lebih) untuk jaga-jaga membayar biaya tukang yang mengerjakan rumahmu. Makin molor waktu pengerjaannya, maka biaya tukangnya juga akan semakin mahal. Kalau ingin lebih hemat, kamu bisa ambil sistem borongan.
Baca Juga: Berapa Biaya Pembuatan Kolam Renang? Ini Rincian Biayanya
Biaya Bangun Rumah 2 Lantai 2024 2025 | LENGKAP
Pada artikel kali ini kami Asia Arsitek akan membagikan Contoh RAB Biaya Bangun Rumah 2 Lantai dengan luas lahan 300 m2 dan luas bangunan total 502,3 m2 Fasilitas: Taman, Carport 1 mobil, Garasi 2 Mobil, 4 Kamar tidur, Kolam Renang dan Ruang GYM.
Contoh Rab Biaya Bangun Rumah 2 Lantai ini sangat cocok untuk Anda yang sedang merencanakan atau bermimpi memiliki rumah idaman dengan 2 lantai.
PEMBAHASAN LENGKAP MULAI DARI :
SUMBER TERPERCAYA: WWW.ASIAARSITEK.COM
Hitungan-hitungan biaya membangun rumah rumah bukan suatu hitungan sederhana dan mudah. Perencanaan yang matang merupakan tahapan yang harus Anda persiapkan dengan baik. Perencanaan itu meliputi gambaran bangunan yang Anda inginkan dan biaya yang harus dipersiapkan. Seperti rab biaya bangun rumah 2 lantai yang kita bahas kali ini.
Untuk lebih mudahnya, kami akan memberikan contoh hitungan real (Nyata) dari bangunan yang kami ambil dari projek Asia Arsitek yang telah masuk ke proses pembangunan.
Sebelum melihat rab biaya bangun rumah 2 lantai, mari kita lihat gambar 3D perencanaan rumah 2 lantai berikut ini :
J. Bahan Material Perpipaan Air Bersih
Biaya Bangun Rumah 2 Lantai: Berikut Perhitungannya
Mempunyai rumah 2 lantai menjadi idaman untuk banyak orang dan bagi Anda yang ingin mulai membangun, perlu tahu berapa kisaran biaya bangun rumah 2 lantai. Menghitung biaya membangun rumah 2 lantai dengan tepat dan cermat merupakan hal penting yang tidak boleh diabaikan.
Anda bisa melakukan perhitungan di setiap komponen biaya membangun rumah 2 lantai sesuai dengan tipe yang diinginkan. Nah, di bawah ini merupakan rincian kisaran membangun rumah 2 lantai dengan tepat.
D. Bahan Baja, Besi, Seng, Alumunium dan Logam lainnya
Lihat Juga Artikel Terkait :
Biaya Tidak Terduga
Pada saat menghitung biaya membangun rumah 2 lantai sendiri, biaya tidak terduga seperti ini perlu menjadi perhatian khusus. Bagi Anda yang memakai perhitungan seperti di atas, maka jumlah biaya tidak terduga untuk membuat rumah 2 lantai minimalis atau sederhana adalah sebagai berikut:
25% x (1.200.000.000 + 100.000.000 + 360.000.000) = Rp. 415.000.000,-
Sesuai dengan perhitungan di atas, maka biaya membangun rumah 2 lantai tipe 45 adalah:
Total biaya = biaya membeli tanah + biaya pembangunan rumah + biaya mekanik dan kelistrikan + biaya tidak terduga
Jadi, total membangun rumah 2 lantai adalah Rp. 360.000.000 + Rp. 1.200.000.000,- + 100.000.000,- + Rp. 415.000.000,- = Rp. 2.075.000.000,-.
Nah, jadi itulah informasi kisaran biaya bangun rumah 2 lantai minimalis tipe 45. Jika dilihat rincian biaya membangun rumah seperti ini sebaiknya Anda mempunyai asuransi rumah sebab membangunnya pasti susah payah dan biayanya mahal. Anda bisa memilih asuransi properti MPMI Insurance.
Biaya Bangun Rumah 2 Lantai 2024 2025 – Estimasi Biaya Bangun, RAB Rumah 2 Lantai, Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya, Kebutuhan Material, Pekerjaan Persiapan, Pekerjaan Galian Tanah dan Urugan, Pekerjaan Struktur Beton Bertulang, Perkerjaan Dinding, Pekerjaan Atap, Pekerjaan Kusen Pintu dan Jendela, Pekerjaan Instalasi Air dan Sanitari, Pekerjaan Plafond, Pekerjaan Keramik Lantai dan Dinding, Pekerjaan Instalasi Listrik, Pekerjaan Pengecatan dan pekerjaan lain-lain. KAMI BAHAS LENGKAP DISINI.
Memiliki sebuah rumah adalah impian semua orang. Namun untuk menggapai impian rumah tersebut diperlukan RAB rumah yang sesuai dengan budget yang tersedia agar tidak terjadi pembengkakan biaya. Lalu, seperti apa contoh RAB Rumah yang ideal untuk membangun rumah impian?
——————- BACA SAMPAI TUNTAS YA !! ——————-
Biaya Bangun Rumah 2 Lantai 2024 2025
rab rumah 2 lantai, rab rumah 2 lantai excel, rab rumah 2 lantai pdf, rab rumah 100 juta, rab rumah 2 lantai 2023, rab rumah 2 lantai 2024, rab rumah 1 2025, rab rumah 2 lantai 2026, rab rumah 10×12, rab rumah 10×15, rab rumah 150 juta, rab rumah 10×10, rab rumah 2 lantai 3 kamar,
Estimasi biaya bangun rumah minimalis 3 kamar, biaya bangun rumah minimalis type 36, biaya bangun rumah 2 lantai 2024, biaya bangun rumah 2 lantai 2024, biaya bangun rumah 2 lantai 2024, cara menghitung biaya bangun rumah 2 lantai,biaya bangun rumah 2 lantai sederhana, biaya bangun rumah type 45, biaya bangun rumah per meter 2024, biaya bangun rumah per meter 2024, perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai,
Estimasi Perhitungan Biaya Bangun Rumah 2 Lantai
Berapa sih estimasi untuk membangun hunian 2 lantai? Berikut ini estimasi dana yang perlu kamu siapkan :
Untuk rumah ukuran 150 m2 yang berdiri di lahan seluas 200 m2 (lahan beli sendiri). Dikerjakan selama 6 bulan dengan 10 tukang yang upah hariannya @Rp 100.000. Estimasi biaya material per meter persegi adalah Rp 3.000.000. Tipe sederhana.
Harga Tanah dengan luas sekitar 200 m2 : Rp 200.000.000 (anggap saja harga tanahnya Rp 1.000.000/m2)
Biaya Material : Rp 150 m2 x Rp 3.000.000/m2 = Rp 450.000.000
Biaya Tukang : Rp 100.000 x 10 x 180 hari = Rp 180.000.000
Dana Darurat : 15% x Rp 450.000.000 = Rp 67.500.000
Total dana yang perlu disiapkan untuk bangun rumah 2 lantai : Rp 894.500.000
Biaya tersebut bisa berbeda-beda, tergantung beberapa faktor yang mempengaruhinya. Beberapa komponen yang dapat mempengaruhi biaya bangun rumah 2 lantai adalah :
Status tanah : apakah sudah punya atau harus beli sendiri.
Jumlah tukang, uphanya, dan sistem kerjanya.
Spesifikasi rumah : sederhana atau mewah.
Lokasi : baik tempat pembangunan dan kota.
Baca Juga: Apa itu PPh dan BPHTP? Ini Besaran Biayanya
Bisa Buat Lebih Banyak Kamar Tidur
Jika detikers sudah berkeluarga, membangun rumah dua lantai adalah pilihan yang tepat. Sebab, kamu bisa membangun kamar tidur lebih banyak untuk si kecil beristirahat.
Misalnya, kamar tidur utama untuk kamu dan pasangan ada di lantai bawah. Sedangkan kamar anak atau kamar tamu berada di lantai dua. Namun jika luas bangunan rumah lebih besar, kamu bisa membangun dua kamar tidur di lantai satu dan dua.
